416
$25,10
~700
14.4M
Хто такий Flat Prime
Flat Prime — одна з провідних агенцій нерухомості Києва з великим портфелем об’єктів: від квартир і будинків до заміських комплексів, ресторанів і кав’ярень. Сильна команда ріелторів і великий досвід у продажах.
Але без системного digital-присутності бренд залишався невидимим для цільової аудиторії. Клієнти не сприймали Flat Prime як лідера ніші, реклама не давала результату, а маркетингової стратегії не існувало.
Проблеми до старту
- Бренд без позиціонування. Немає чіткого голосу, стилю й цінностей — просто ще одна агенція.
- Хаотична онлайн-присутність. Публікації без мети, реклама без результату, відсутність воронки.
- 17 лідів по $75. Нецільові звернення; менеджери витрачали час на людей, які не купують.
- Немає стратегії. Незрозуміло, хто купує, де купує і як приймає рішення.
Наш підхід
Нерухомість — це не покупка. Це рішення про своє майбутнє. Тому ми будували не просто SMM, а повноцінну медіа-екосистему, де кожен формат контенту, платформа й рекламна кампанія є частиною однієї воронки.
Стратегія ToF → MoF → BoF під кожен сегмент аудиторії: від тих, хто щойно задумався про нерухомість, до тих, хто готовий підписати договір сьогодні.
Що ми зробили
- Авторський фільм про команду ріелторів — формат, якого не використовувала жодна агенція нерухомості в Україні.
- Реклама в кінотеатрах — преміальна офлайн-аудиторія на великому екрані.
- Відеокреативи на digital-банерах у центрі Києва.
- Подкасти про ринок нерухомості — Flat Prime як голос ніші.
- Амбасадорська програма з нуля — 3 обличчя бренду.
- Онлайн-вебінари та прямі ефіри.
- Таргетована реклама з окремими креативами під кожен сегмент покупців.
- Інфлюенс-маркетинг: Анастасія Скальницька, Катя Репяхова, Євген Пронін — один із них після співпраці сам став покупцем.
$75→$25
14.4M
3.6M
0,95%
6 платформ — 6 стратегій
Не копіювання одного контенту в 6 місцях, а окрема логіка під кожну аудиторію:
- Instagram — основний канал: Reels, Stories, ефіри.
- YouTube — 135 відео: огляди об’єктів, подкасти, Shorts.
- Facebook — таргет на аудиторію 35+, ключовий покупець.
- TikTok — вірусні формати, ToF-охоплення.
- Threads — думки ринку та ріелторів.
- Podcast + Offline/Cinema — авторитет у ніші та офлайн-присутність.
Як ми будували екосистему
- Місяць 1. Стратегія, 16 зйомок, запуск усіх 6 платформ, 2 ефіри YouTube.
- Місяць 2. Системний постинг, 10+ форматів контенту, перші таргет-кампанії.
- Місяць 3–4. Амбасадори + банерна реклама в центрі Києва + інфлюенсери.
- Місяць 6–8. Реклама в кінотеатрах, запуск подкастів.
- Місяць 13–24. Авторський фільм про команду, ~900 одиниць контенту за 7 місяців.
Точка А → Точка Б
| Метрика | До | Після |
|---|---|---|
| Ліди / місяць | 17 | 416 |
| Ціна за лід (CPL) | $75 | $25,10 |
| Конверсія (CR) | — | 0,95% |
| Активні платформи | 1 | 8 |
| Формати контенту | 1–2 | 10+ |
| Амбасадори | 0 | 3 |
| Медіа-активи | Немає | Фільм + подкасти |
| Впізнаваність | Низька | Висока |
«Нерухомість — це не покупка. Це рішення про своє майбутнє. І завдання маркетингу — бути поруч у цей момент.»
Що робить нас іншими
- Маркетинг з одних рук — SMM + таргет + продакшн без розриву між контентом і рекламою.
- Креативи під кожен сегмент — квартири, будинки, інвестиції, комерція. CPL з $75 до $25.
- Ніша нерухомості зсередини — 2 роки експертизи: хто купує, як думає, що переконує.
- Результати, а не охоплення — звіти з CPL, лідами й конверсіями щотижня.
- Режисерський підхід — засновник кінорежисер; кадр, ритм і сприйняття в кожному відео.
- Команда, яка живе проєктом — 8 людей: PM, SMM, таргетолог, відеограф, дизайнер, копірайтер.
Потрібен такий самий результат?
Ми будуємо медіа-присутність, яка приносить реальних клієнтів — у нерухомості, e-commerce, HoReCa та B2B. Напишіть нам — і ми покажемо конкретні кроки для вашої ніші. Обговорити проєкт →
